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继上周有音书称，常州市部分银行快活下调存量房贷利率，进而打响存量房贷利率下调“第一枪”之后，近日，又有城市传出“捷报”。

7月25日，市集有音书称，兴业银行广州分行针对存量按揭客户赐与1年期的利率优惠券。对此，第一财经求证兴业银行广州分行，末端发稿，对方尚未就此事进行恢复。

第一财经证明Wind数据统计，按照旧年个东谈主住房贷款余额推测，兴业银行在股份行中排行第2位，仅次于招商银行，年末余额达到10973亿元，比较2021年同比下滑2.13%。

根据此前的消息，巴拿马将在11月10日与青岛海牛进行一场热身赛。

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部分上市银行2022年末个东谈主住房贷款余额

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此前，针对存量房贷利率下调，第一财经采访六大国有行及多家股份行，均暗示尚无具体有盘算出炉。

券商研报合计，存量房贷利率优惠将给银行的谨慎性和执续认识，尤其是给净息差带来一定压力，个东谈主住房贷款余额占比更高的国有大行压力突显，因此，本轮存量房贷利率优惠展望如故会从中小银行驱动，逐步扩散到大型国有银行。

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存量房贷利率下调战术尚待“破冰”之际，银行还要执续濒临购房者的提前还贷压力。

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一位接近监管东谈主士对第一财经暗示，从6月份的情况看，银行业内的提前还贷压力依旧存在，“7月份的情况还不是很明晰。”该东谈主士说。

“现在银行的提前还款压力如故很大。”某股份行业零卖业务部门施展东谈主也对第一财经如斯暗示。

自旧年下半年以来，提前还贷潮愈演愈烈，本年年头，第一财经进行了一个小范围的调研，随即采访了多位购房者，调研成果表露，房贷利率越高的东谈主群，提前还贷的意愿越历害。

近日，中国东谈主民银行货币战术司司长邹澜在发布会上先容说，本年上半年全新一代丰田皇冠，个东谈主住房贷款累计披发3.5万亿元，较旧年同时多披发跳跃5100亿元，对住房销售撑执力度彰着加大。但统计数据表露的个东谈主住房贷款余额总体还稍许减少少量，这主淌若因为搭理收益率、房贷利率等价钱联系也曾发生了变化，住户使用入款随机减少其他投资提前偿还存量贷款的模式大幅加多。